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揭秘郑州拆迁户的真实生活

2019-12-02 21:36:35 来源:蔡官康通网

在郑州江山路三泉路附近,老亚琛村居民陈骁的祖母刚刚搬出这座老年过渡房。

赵东方给他的老朋友孙坤鹏打了电话。他得知这个多年不见的朋友已经在义乌从事服装生意。这个3岁的孩子在家乡开封上幼儿园。

三年前,当赵东方决定拍摄一部关于郑州农村拆迁的纪录片时,孙坤鹏被选为故事的主角。在他的纪录片中,苗栗、刘庄、邵庄和黄高村等村庄出现了,街道拥挤肮脏,出租房屋拥挤,走廊黑暗,头顶灯闪烁。

城中村改造16年

这个城市的发展最终会毁灭一些原始生态。宣传拆迁政策的宣传车辆和被拆除的残墙已经改变了现场,取而代之的是高层建筑。

当孙坤鹏和他的朋友们离开郑州,把钥匙还给房东时,他们可能没有想到这些被重新安置的人的生活也会开始改变。当他们的财富迅速增加后,他们将面临困惑,他们也将重新计算并为即将到来的新生活而奋斗。

郑州市的村庄重建始于2003年。2010年至2015年,郑州市开始拆除627个村庄,搬迁175.65万人,保持了全年拆除100多个村庄的进度。

在赵东方拍摄这部纪录片的那一年,张家村作为这座城市的最后一个村庄,开始拆除。这意味着从2016年起,郑州市四环路内将不再有村庄。

这座城市的扩张仍在继续。郑州以前所未有的速度创造了国内生产总值和人口的新纪录。

2019年8月,郑州发布的最新拆迁地图引起了另一场骚动。

拆除没有防备。

“请主动搬走,以免给你的生意和财产造成损失。在此期间,我们将坚决处理或打击非法生产经营、垄断市场、危害人民生命财产的企业。”在赵东方拍摄的纪录片《郑州市城中村拆迁真实记录》中,一辆白色宣传车在电动汽车和行人的陪同下分发了拆迁政策。

2015年夏天,来自郑州的老乌鸦陈。就在杜文涛大学入学考试后一周,他注意到了这种宣传车和邻居们在街上谈论拆迁。这时,他的家人已经搬走了。杜文涛这座四层楼的房子每年可以带来超过10万元的租金收入。拆迁后,4户家庭将获得480平方米的安置房和80多万元的拆迁款。

作为城市流动人口的聚集地,像老鸦陈一样,郑州北三环的许多村庄都有很高的固定租金收入。其中有陈宅、刘庄和“中原小港”马庄莉。许多村民的建筑可以建到近20层,欢迎工人、刚毕业的大学生和商业商贩。

老鸦陈当地人口约为15,000,流动人口最多超过200,000。

杜文涛18岁前在这里度过了一段美好的时光。他的玩伴主要来自他家的房客。当我放学回家时,五六个玩伴在黄昏时疯狂地跑着玩捉迷藏。路边的小楼成了最理想的藏身之处。

父亲喜欢喝酒,经常和房客聊天。我妈妈还要求杜文涛给房客一些馒头和油条。

这种记忆像黄昏一样逐渐消退,与生活中最常见的细节混合在一起,比如从房客的商店里买鸡蛋和猪肉。例如,一对经常吵架的年轻夫妇卷起他们的行李,在杜文涛一家外出时悄悄离开,因为他们没钱付房租。

“我们不会放弃。”一个夏天的晚上,当杜文涛一家在散步的时候,他们看到了从他们家搬走的门窗,他们想回家住。但这只是一个想法,因为新的生活即将开始,尽管一切都没有防备。

李华强,31岁,季承郑东新区居民,已经在一所搬迁的房子里住了7年。他对家乡贾岗村的记忆是田野、鱼塘和两层的自住。与城里的村庄不同,10多年前拆迁时,该地区没有高楼,村民主要从事农业。现在村民们已经搬进了新社区。“最直观的感觉是环境比以前更美丽,生活也更方便。”无论如何,村民们更早就享受到了城市化的红利。

在一定程度上,迁回改变了原有的乡村式人际生态。最初,这家人住在同一个院子里,在同一个走廊里成了两代人的“邻居关系”。村子里的表亲已经从分散的鸡和狗变成了一个以建筑和电梯为象征的现代社区。

这一变化的影响是双重的。搬进新居后,李华强和他的亲戚们走得更近了,也就是说,从一栋楼到另一栋楼的距离更近了。他们经常在社区里见面和散步。也有相互冲突的家庭。兄弟俩分家,为谁应该得到父母的房子而争吵。还有一些人在被分配到一所房子后沉溺于赌博,最后卖掉了它。

从地主到“流动人口”

当杜文涛离开老陈的时候,他没有时间和他的朋友说再见。他在江山路和他并肩作战的大多数玩伴都像做梦一样逃跑了。他唯一能联系的玩伴现在是他最好的朋友。他的家人在郑州买了一栋房子,并在一家广告公司工作。

杜文涛的所谓举动是搬到他耕地边上的一座活动板房里。

尽管每年收取数万元的过渡费,但老鸦陈的许多村民还是选择先建临时房屋。杜文涛的家人在板房住了一年后租了一栋社区建筑。

根据目前的建设进度,该家庭的搬迁房屋只能在2021年左右搬进。杜文涛已经搬了三次家,现在他们住在三个房间和两个大厅里,年租金为23000元。他的一些朋友已经“漂泊”了10年,原因包括房子的倒塌。

与许多人的想法相反,拆迁后,萨曼村本地人陈国庆的收入减少了。陈国庆一家过去有一栋13层的建筑,有100多个出租单元,月租金收入约为8万元。拆迁后,他得到了1200多平方米的补偿面积。除了自住和送货后的对外租赁,他的月收入约为3万元。

陈国庆还了解到,被赶出家门的年轻人借钱买房子和豪华车,但在最初的固定租金收入减少后,他们失去了最重要的资金来源,再也不敢出去吃喝。

大约在2008年,大量的人涌入郑州。根据第六次人口普查的结果,郑州在2010年有大约160万人口流入。萨曼村的这些10层出租房屋大多是在此时建造的,而该村的房屋主要是两层。建一栋大楼需要100多万元。许多人借钱建房,希望利用城市发展带来的机遇增加收入。"到2016年,一些人可能会在收回成本前搬迁."

房地产交付前,政府部门将支付过渡费,拆迁家庭将在郑州开始“流动”。在今年7月交付新房的兴隆铺村民中,许多人尽快结束了这种“漂泊”,拿到钥匙后直接搬进了空屋,同时进行了装修工作。

45岁的陈国庆数了数被赶出家园的朋友,总结出两条迁移路径。三分之一的人有良好的家庭条件,已经偿还了100多万元的购房贷款。他们在拆迁前几年买了商品房,拆迁后直接搬进去住。另外三分之二的人在拆迁时没有购买商品房。他们认为他们家的房子太多了,没有必要再买房子了,所以他们只能在拆迁后在外面租房子,这也导致很多人在房子移交后直接搬进了空屋。

在拆迁安置的过渡时期,陈国庆看到了许多村民的生活状况:

“我的亲戚一年可以搬家几次,比如签半年的租房合同。合同到期后,房东要求更高的价格。如果亲戚们不能接受,他们就不得不再次搬家。”

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